Avenue du Colonel Fabien
à Dammarie-les-Lys · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
207 ventesCommerces
228 établissementsServices à proximité
171 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Petit Dammarie-Croix Saint-JacquesLe quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques fait partie de Dammarie-les-Lys (22 845 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
110 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Colonel Fabien
La Avenue du Colonel Fabien est une avenue située dans la commune de Dammarie-les-Lys, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques. Dammarie-les-Lys est une commune de 22 845 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue du Colonel Fabien offre une qualité de vie très bonne à Dammarie-les-Lys. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Colonel Fabien bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Colonel Fabien affiche un prix moyen de 3 762 €/m² (médiane : 3 705 €/m²), calculé sur 207 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,5 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 576 €/m² et les maisons à 7 084 €/m².
La Avenue du Colonel Fabien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Colonel Fabien à Dammarie-les-Lys ?
La Avenue du Colonel Fabien obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Dammarie-les-Lys. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Colonel Fabien à Dammarie-les-Lys ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Colonel Fabien est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Colonel Fabien à Dammarie-les-Lys ?
Le prix moyen dans la Avenue du Colonel Fabien est de 3 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 207 transactions). L’évolution sur un an est de -0,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Colonel Fabien ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Colonel Fabien est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Colonel Fabien ?
La commune de Dammarie-les-Lys (où se situe la Avenue du Colonel Fabien) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Colonel Fabien ?
La commune de Dammarie-les-Lys affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques