Avenue Marcel Proust
à Conches-sur-Gondoire · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
112 établissementsServices à proximité
55 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Conches-sur-GondoireLe quartier Conches-sur-Gondoire fait partie de Conches-sur-Gondoire (1 742 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Marcel Proust
La Avenue Marcel Proust est une avenue située dans la commune de Conches-sur-Gondoire, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Conches-sur-Gondoire. Conches-sur-Gondoire est une commune de 1 742 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Marcel Proust offre une qualité de vie correcte à Conches-sur-Gondoire. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Proust bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Marcel Proust affiche un prix moyen de 3 556 €/m² (médiane : 3 326 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Marcel Proust bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Proust à Conches-sur-Gondoire ?
La Avenue Marcel Proust obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Conches-sur-Gondoire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Marcel Proust à Conches-sur-Gondoire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marcel Proust est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Proust à Conches-sur-Gondoire ?
Le prix moyen dans la Avenue Marcel Proust est de 3 556 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marcel Proust ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marcel Proust est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 262 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marcel Proust ?
La commune de Conches-sur-Gondoire (où se situe la Avenue Marcel Proust) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marcel Proust ?
La commune de Conches-sur-Gondoire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques