Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
10 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
CocherelLe quartier Cocherel fait partie de Cocherel (622 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Geincourt
La Rue de Geincourt est une rue située dans la commune de Cocherel, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cocherel. Cocherel est une commune de 622 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Geincourt offre une qualité de vie correcte à Cocherel. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Geincourt bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Geincourt affiche un prix moyen de 2 320 €/m² (médiane : 2 276 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Geincourt bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 service public.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Geincourt à Cocherel ?
La Rue de Geincourt obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Cocherel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Geincourt à Cocherel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Geincourt est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Geincourt à Cocherel ?
Le prix moyen dans la Rue de Geincourt est de 2 320 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Geincourt ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Geincourt est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 237 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Geincourt ?
La commune de Cocherel (où se situe la Rue de Geincourt) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Geincourt ?
La commune de Cocherel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun