Rue de la Gabrielle
à Claye-Souilly · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
148 établissementsServices à proximité
42 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Est-SudLe quartier Est-Sud fait partie de Claye-Souilly (12 282 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
292 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gabrielle
La Rue de la Gabrielle est une rue située dans la commune de Claye-Souilly, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est-Sud. Claye-Souilly est une commune de 12 282 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Gabrielle offre une qualité de vie modérée à Claye-Souilly. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gabrielle bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gabrielle affiche un prix moyen de 11 566 €/m² (médiane : 10 875 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gabrielle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gabrielle à Claye-Souilly ?
La Rue de la Gabrielle obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Claye-Souilly. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gabrielle à Claye-Souilly ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gabrielle est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gabrielle à Claye-Souilly ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gabrielle est de 11 566 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gabrielle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gabrielle est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gabrielle ?
La commune de Claye-Souilly (où se situe la Rue de la Gabrielle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gabrielle ?
La commune de Claye-Souilly affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 886,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 566 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques