Rue Marcel Lestat
à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
83 établissementsServices à proximité
81 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Nord et Ouest et SudLe quartier Nord et Ouest et Sud fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Lestat
La Rue Marcel Lestat est une rue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord et Ouest et Sud. Chelles est une commune de 54 309 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Marcel Lestat offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Lestat bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Lestat affiche un prix moyen de 3 636 €/m² (médiane : 3 562 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Lestat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Lestat à Chelles ?
La Rue Marcel Lestat obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Chelles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Lestat à Chelles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Lestat est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Lestat à Chelles ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Lestat est de 3 636 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Lestat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Lestat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Lestat ?
La commune de Chelles (où se situe la Rue Marcel Lestat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Lestat ?
La commune de Chelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun