Avenue Vaucanson
à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
74 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Les Coudreaux Sud-OuestLe quartier Les Coudreaux Sud-Ouest fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Vaucanson
La Avenue Vaucanson est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest. Chelles est une commune de 54 309 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Vaucanson offre une qualité de vie modérée à Chelles. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Vaucanson bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Vaucanson affiche un prix moyen de 3 956 €/m² (médiane : 4 094 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Vaucanson bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Vaucanson à Chelles ?
La Avenue Vaucanson obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Chelles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Vaucanson à Chelles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Vaucanson est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Vaucanson à Chelles ?
Le prix moyen dans la Avenue Vaucanson est de 3 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Vaucanson ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Vaucanson est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 300 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Vaucanson ?
La commune de Chelles (où se situe la Avenue Vaucanson) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Vaucanson ?
La commune de Chelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques