Avenue Madeleine
à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
179 établissementsServices à proximité
81 totalProfil du quartier
Nord et Ouest et SudLe quartier Nord et Ouest et Sud fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Madeleine
La Avenue Madeleine est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord et Ouest et Sud. Chelles est une commune de 54 309 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Madeleine offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Madeleine affiche un prix moyen de 4 247 €/m² (médiane : 4 114 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Madeleine à Chelles ?
La Avenue Madeleine obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Chelles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Madeleine à Chelles ?
Le prix moyen dans la Avenue Madeleine est de 4 247 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Madeleine est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 302 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Madeleine ?
La commune de Chelles (où se situe la Avenue Madeleine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Madeleine ?
La commune de Chelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques