Avenue Anne
à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
433 établissementsServices à proximité
284 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville Sud-OuestLe quartier Centre Ville Sud-Ouest fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
88 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Anne
La Avenue Anne est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest. Chelles est une commune de 54 309 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue Anne offre une qualité de vie très bonne à Chelles. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Anne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Anne affiche un prix moyen de 4 889 €/m² (médiane : 5 373 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Anne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anne à Chelles ?
La Avenue Anne obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Chelles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Anne à Chelles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Anne est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Anne à Chelles ?
Le prix moyen dans la Avenue Anne est de 4 889 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Anne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Anne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Anne ?
La commune de Chelles (où se situe la Avenue Anne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Anne ?
La commune de Chelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques