Square des Genévriers
à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
439 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Nesles SudLe quartier Nesles Sud fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
444 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Square des Genévriers
La Square des Genévriers est une square située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nesles Sud. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Square des Genévriers offre une qualité de vie très bonne à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square des Genévriers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square des Genévriers affiche un prix moyen de 2 917 €/m² (médiane : 2 759 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Square des Genévriers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square des Genévriers à Champs-sur-Marne ?
La Square des Genévriers obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square des Genévriers à Champs-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square des Genévriers est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Genévriers à Champs-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Square des Genévriers est de 2 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Square des Genévriers ?
La classe DPE dominante des logements de la Square des Genévriers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square des Genévriers ?
La commune de Champs-sur-Marne (où se situe la Square des Genévriers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square des Genévriers ?
La commune de Champs-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques