Place des Aubépines
à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
449 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Nesles SudLe quartier Nesles Sud fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
1 000 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Place des Aubépines
La Place des Aubépines est une place située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nesles Sud. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Place des Aubépines offre une qualité de vie très bonne à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Place des Aubépines bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Place des Aubépines affiche un prix moyen de 3 022 €/m² (médiane : 3 076 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,8 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Place des Aubépines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Place des Aubépines à Champs-sur-Marne ?
La Place des Aubépines obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Place des Aubépines à Champs-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Place des Aubépines est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Place des Aubépines à Champs-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Place des Aubépines est de 3 022 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -8,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Place des Aubépines ?
La classe DPE dominante des logements de la Place des Aubépines est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 94 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Place des Aubépines ?
La commune de Champs-sur-Marne (où se situe la Place des Aubépines) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Place des Aubépines ?
La commune de Champs-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques