Rue de Varvanne
à Champeaux · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
26 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
ChampeauxLe quartier Champeaux fait partie de Champeaux (810 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Varvanne
La Rue de Varvanne est une rue située dans la commune de Champeaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champeaux. Champeaux est une commune de 810 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Varvanne offre une qualité de vie modérée à Champeaux. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Varvanne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Varvanne affiche un prix moyen de 2 497 €/m² (médiane : 2 545 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Varvanne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Varvanne à Champeaux ?
La Rue de Varvanne obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Champeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Varvanne à Champeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Varvanne est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Varvanne à Champeaux ?
Le prix moyen dans la Rue de Varvanne est de 2 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Varvanne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Varvanne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Varvanne ?
La commune de Champeaux (où se situe la Rue de Varvanne) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Varvanne ?
La commune de Champeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques