Rue de Verdun
à Cesson · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
329 établissementsTransports en commun
20 arrêtsRisques naturels
1 risquePerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Cesson, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Cesson est une commune de 11 140 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Cesson. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 917 €/m² (médiane : 2 783 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Cesson ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Cesson. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Cesson ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 20 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Cesson ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 2 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Cesson (où se situe la Rue de Verdun) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Cesson affiche une couverture fibre optique (FttH) de 77.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 800,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques