Avenue André Malraux
à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
235 établissementsServices à proximité
55 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Tillet et EstLe quartier Tillet et Est fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue André Malraux
La Avenue André Malraux est une avenue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tillet et Est. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue André Malraux offre une qualité de vie modérée à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue André Malraux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue André Malraux affiche un prix moyen de 4 123 €/m² (médiane : 4 028 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31,1 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 071 €/m² et les maisons à 4 257 €/m².
La Avenue André Malraux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges ?
La Avenue André Malraux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue André Malraux est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix moyen dans la Avenue André Malraux est de 4 123 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -31,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue André Malraux ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue André Malraux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue André Malraux ?
La commune de Bussy-Saint-Georges (où se situe la Avenue André Malraux) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue André Malraux ?
La commune de Bussy-Saint-Georges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 892,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques