Rue de Vincelles
à Boutigny · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 93%
Localisation
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
16 établissementsServices à proximité
27 totalProfil du quartier
BoutignyLe quartier Boutigny fait partie de Boutigny (825 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risqueQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Vincelles
La Rue de Vincelles est une rue située dans la commune de Boutigny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boutigny. Boutigny est une commune de 825 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Vincelles offre une qualité de vie modérée à Boutigny. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Vincelles affiche un prix moyen de 2 511 €/m² (médiane : 2 430 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Vincelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vincelles à Boutigny ?
La Rue de Vincelles obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Boutigny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vincelles à Boutigny ?
Le prix moyen dans la Rue de Vincelles est de 2 511 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Vincelles ?
La commune de Boutigny (où se situe la Rue de Vincelles) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Vincelles ?
La commune de Boutigny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques