Rue Gustave Baudoin
à Bois-le-Roi · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
65 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Bois-le-Roi (5 979 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gustave Baudoin
La Rue Gustave Baudoin est une rue située dans la commune de Bois-le-Roi, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Bois-le-Roi est une commune de 5 979 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Gustave Baudoin offre une qualité de vie modérée à Bois-le-Roi. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Baudoin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gustave Baudoin affiche un prix moyen de 7 756 €/m² (médiane : 6 000 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31,4 %. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gustave Baudoin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Baudoin à Bois-le-Roi ?
La Rue Gustave Baudoin obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bois-le-Roi. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gustave Baudoin à Bois-le-Roi ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gustave Baudoin est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Baudoin à Bois-le-Roi ?
Le prix moyen dans la Rue Gustave Baudoin est de 7 756 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de +31,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gustave Baudoin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gustave Baudoin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gustave Baudoin ?
La commune de Bois-le-Roi (où se situe la Rue Gustave Baudoin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gustave Baudoin ?
La commune de Bois-le-Roi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques