Avenue du 23 Août
à Bois-le-Roi · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
65 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Bois-le-Roi (5 979 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du 23 Août
La Avenue du 23 Août est une avenue située dans la commune de Bois-le-Roi, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Bois-le-Roi est une commune de 5 979 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du 23 Août offre une qualité de vie modérée à Bois-le-Roi. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du 23 Août bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du 23 Août affiche un prix moyen de 3 860 €/m² (médiane : 3 960 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du 23 Août bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 23 Août à Bois-le-Roi ?
La Avenue du 23 Août obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Bois-le-Roi. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du 23 Août à Bois-le-Roi ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du 23 Août est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du 23 Août à Bois-le-Roi ?
Le prix moyen dans la Avenue du 23 Août est de 3 860 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du 23 Août ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du 23 Août est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du 23 Août ?
La commune de Bois-le-Roi (où se situe la Avenue du 23 Août) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du 23 Août ?
La commune de Bois-le-Roi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques