Avenue Alfred Roll
à Bois-le-Roi · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
65 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Bois-le-Roi (5 979 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Alfred Roll
La Avenue Alfred Roll est une avenue située dans la commune de Bois-le-Roi, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Bois-le-Roi est une commune de 5 979 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Alfred Roll offre une qualité de vie correcte à Bois-le-Roi. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Alfred Roll affiche un prix moyen de 6 455 €/m² (médiane : 4 103 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 155,0 %. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 690 €/m² et les maisons à 7 732 €/m².
La Avenue Alfred Roll bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alfred Roll à Bois-le-Roi ?
La Avenue Alfred Roll obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Bois-le-Roi. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Alfred Roll à Bois-le-Roi ?
Le prix moyen dans la Avenue Alfred Roll est de 6 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +155,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Alfred Roll ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Alfred Roll est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Alfred Roll ?
La commune de Bois-le-Roi (où se situe la Avenue Alfred Roll) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Alfred Roll ?
La commune de Bois-le-Roi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques