Rue de Douy
à Annet-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
142 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Annet-sur-MarneLe quartier Annet-sur-Marne fait partie de Annet-sur-Marne (3 317 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
220 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Douy
La Rue de Douy est une rue située dans la commune de Annet-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Annet-sur-Marne. Annet-sur-Marne est une commune de 3 317 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de Douy offre une qualité de vie très bonne à Annet-sur-Marne. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Douy bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Douy affiche un prix moyen de 13 712 €/m² (médiane : 16 000 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Douy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Douy à Annet-sur-Marne ?
La Rue de Douy obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Annet-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Douy à Annet-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Douy est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Douy à Annet-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue de Douy est de 13 712 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Douy ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Douy est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Douy ?
La commune de Annet-sur-Marne (où se situe la Rue de Douy) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Douy ?
La commune de Annet-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 712 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques