Avenue de Balzac
à Ville-d'Avray · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
328 établissementsServices à proximité
84 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Centre-La PrairieLe quartier Centre-La Prairie fait partie de Ville-d'Avray (10 694 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
242 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Balzac
La Avenue de Balzac est une avenue située dans la commune de Ville-d'Avray, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-La Prairie. Ville-d'Avray est une commune de 10 694 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Avenue de Balzac offre une qualité de vie très bonne à Ville-d'Avray. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Balzac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Balzac affiche un prix moyen de 7 845 €/m² (médiane : 7 736 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 446 €/m² et les maisons à 9 842 €/m².
La Avenue de Balzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Balzac à Ville-d'Avray ?
La Avenue de Balzac obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Ville-d'Avray. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Balzac à Ville-d'Avray ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Balzac est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Balzac à Ville-d'Avray ?
Le prix moyen dans la Avenue de Balzac est de 7 845 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Balzac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Balzac est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Balzac ?
La commune de Ville-d'Avray (où se situe la Avenue de Balzac) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Balzac ?
La commune de Ville-d'Avray affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques