Avenue du Clos Toutain
à Vaucresson · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
171 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Plateau Théry-Centre AncienLe quartier Plateau Théry-Centre Ancien fait partie de Vaucresson (8 566 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Clos Toutain
La Avenue du Clos Toutain est une avenue située dans la commune de Vaucresson, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien. Vaucresson est une commune de 8 566 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du Clos Toutain offre une qualité de vie correcte à Vaucresson. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Clos Toutain bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Clos Toutain affiche un prix moyen de 8 445 €/m² (médiane : 8 528 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,2 %. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Clos Toutain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Clos Toutain à Vaucresson ?
La Avenue du Clos Toutain obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Vaucresson. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Clos Toutain à Vaucresson ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Clos Toutain est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Clos Toutain à Vaucresson ?
Le prix moyen dans la Avenue du Clos Toutain est de 8 445 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de -6,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Clos Toutain ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Clos Toutain est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 301 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Clos Toutain ?
La commune de Vaucresson (où se situe la Avenue du Clos Toutain) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Clos Toutain ?
La commune de Vaucresson affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 445 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques