Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
772 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
Iris 0105Le quartier Iris 0105 fait partie de Vanves (28 014 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
294 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gaudray
La Rue Gaudray est une rue située dans la commune de Vanves, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0105. Vanves est une commune de 28 014 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Gaudray offre une qualité de vie correcte à Vanves. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaudray bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gaudray affiche un prix moyen de 7 610 €/m² (médiane : 7 502 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gaudray bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaudray à Vanves ?
La Rue Gaudray obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Vanves. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gaudray à Vanves ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaudray est desservie par 21 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaudray à Vanves ?
Le prix moyen dans la Rue Gaudray est de 7 610 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gaudray ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gaudray est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gaudray ?
La commune de Vanves (où se situe la Rue Gaudray) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gaudray ?
La commune de Vanves affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques