Rue Émile Duclaux
à Suresnes · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
570 établissementsServices à proximité
93 totalProfil du quartier
Carnot Gambetta 4Le quartier Carnot Gambetta 4 fait partie de Suresnes (49 104 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
230 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Émile Duclaux
La Rue Émile Duclaux est une rue située dans la commune de Suresnes, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carnot Gambetta 4. Suresnes est une commune de 49 104 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Émile Duclaux offre une qualité de vie très bonne à Suresnes. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Émile Duclaux affiche un prix moyen de 13 620 €/m² (médiane : 7 555 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Duclaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Duclaux à Suresnes ?
La Rue Émile Duclaux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Suresnes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Duclaux à Suresnes ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Duclaux est de 13 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Émile Duclaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Duclaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 139 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Duclaux ?
La commune de Suresnes (où se situe la Rue Émile Duclaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Duclaux ?
La commune de Suresnes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 620 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques