Rue du Docteur Magnan
à Suresnes · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
576 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
République 2Le quartier République 2 fait partie de Suresnes (49 104 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Magnan
La Rue du Docteur Magnan est une rue située dans la commune de Suresnes, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier République 2. Suresnes est une commune de 49 104 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Docteur Magnan offre une qualité de vie très bonne à Suresnes. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Magnan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Magnan affiche un prix moyen de 8 619 €/m² (médiane : 8 302 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Magnan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Magnan à Suresnes ?
La Rue du Docteur Magnan obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Suresnes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Magnan à Suresnes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Magnan est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Magnan à Suresnes ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Magnan est de 8 619 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Magnan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Magnan est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Magnan ?
La commune de Suresnes (où se situe la Rue du Docteur Magnan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Magnan ?
La commune de Suresnes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 619 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques