Rue de Montretout
à Saint-Cloud · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
567 établissementsServices à proximité
82 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Montretout 2Le quartier Montretout 2 fait partie de Saint-Cloud (29 727 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
106 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Montretout
La Rue de Montretout est une rue située dans la commune de Saint-Cloud, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montretout 2. Saint-Cloud est une commune de 29 727 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Montretout offre une qualité de vie correcte à Saint-Cloud. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montretout bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montretout affiche un prix moyen de 13 903 €/m² (médiane : 10 385 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Montretout bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montretout à Saint-Cloud ?
La Rue de Montretout obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Saint-Cloud. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montretout à Saint-Cloud ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montretout est desservie par 23 arrêts et stations : 23 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montretout à Saint-Cloud ?
Le prix moyen dans la Rue de Montretout est de 13 903 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Montretout ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montretout est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montretout ?
La commune de Saint-Cloud (où se situe la Rue de Montretout) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montretout ?
La commune de Saint-Cloud affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 903 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques