Rue Lionel Terray
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
224 ventesCommerces
263 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Buzenval 4Le quartier Buzenval 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Lionel Terray
La Rue Lionel Terray est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buzenval 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Lionel Terray offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Lionel Terray bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Lionel Terray affiche un prix moyen de 10 994 €/m² (médiane : 7 614 €/m²), calculé sur 224 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,2 %. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Lionel Terray bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lionel Terray à Rueil-Malmaison ?
La Rue Lionel Terray obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Lionel Terray à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lionel Terray est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lionel Terray à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue Lionel Terray est de 10 994 €/m² (données DVF 2020-2024, 224 transactions). L’évolution sur un an est de -14,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Lionel Terray ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lionel Terray est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lionel Terray ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue Lionel Terray) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lionel Terray ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 994 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques