Rue Edouard Manet
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
186 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Closeaux 1Le quartier Closeaux 1 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Edouard Manet
La Rue Edouard Manet est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Closeaux 1. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Edouard Manet offre une qualité de vie modérée à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard Manet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Edouard Manet affiche un prix moyen de 6 285 €/m² (médiane : 6 160 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Edouard Manet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Manet à Rueil-Malmaison ?
La Rue Edouard Manet obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Edouard Manet à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edouard Manet est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Manet à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue Edouard Manet est de 6 285 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Edouard Manet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Edouard Manet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 147 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Edouard Manet ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue Edouard Manet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Edouard Manet ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques