Rue des Rosiers
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
169 établissementsServices à proximité
33 totalProfil du quartier
Plateau 5Le quartier Plateau 5 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Rosiers
La Rue des Rosiers est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau 5. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Rosiers offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Rosiers affiche un prix moyen de 8 111 €/m² (médiane : 6 123 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34,2 %. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Rosiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rosiers à Rueil-Malmaison ?
La Rue des Rosiers obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rosiers à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue des Rosiers est de 8 111 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -34,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Rosiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Rosiers est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 264 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Rosiers ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue des Rosiers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Rosiers ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 111 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques