Rue des Graviers
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
536 établissementsServices à proximité
128 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Plaine-Gare 4Le quartier Plaine-Gare 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Graviers
La Rue des Graviers est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Graviers offre une qualité de vie très bonne à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Graviers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Graviers affiche un prix moyen de 19 016 €/m² (médiane : 23 556 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Graviers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Graviers à Rueil-Malmaison ?
La Rue des Graviers obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Graviers à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Graviers est desservie par 20 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Graviers à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue des Graviers est de 19 016 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Graviers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Graviers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Graviers ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue des Graviers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Graviers ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (19 016 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques