Rue des Gourlis
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
428 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
Plaine-Gare 5Le quartier Plaine-Gare 5 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Gourlis
La Rue des Gourlis est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 5. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Gourlis offre une qualité de vie très bonne à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gourlis bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Gourlis affiche un prix moyen de 10 377 €/m² (médiane : 6 623 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Gourlis bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gourlis à Rueil-Malmaison ?
La Rue des Gourlis obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Gourlis à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Gourlis est desservie par 27 arrêts et stations : 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gourlis à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue des Gourlis est de 10 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Gourlis ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Gourlis est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Gourlis ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue des Gourlis) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Gourlis ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 377 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques