Rue de la Vallée Hudrée
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 44%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
98 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Pince VinsLe quartier Pince Vins fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Vallée Hudrée
La Rue de la Vallée Hudrée est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pince Vins. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Vallée Hudrée offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Vallée Hudrée bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Vallée Hudrée affiche un prix moyen de 25 275 €/m² (médiane : 9 718 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 13.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Vallée Hudrée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée Hudrée à Rueil-Malmaison ?
La Rue de la Vallée Hudrée obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Vallée Hudrée à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Vallée Hudrée est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée Hudrée à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue de la Vallée Hudrée est de 25 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Vallée Hudrée ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Vallée Hudrée est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Vallée Hudrée ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue de la Vallée Hudrée) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Vallée Hudrée ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (25 275 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques