Rue de la Bénarde
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
1051 établissementsServices à proximité
202 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville 2Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
122 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Bénarde
La Rue de la Bénarde est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de la Bénarde offre une qualité de vie très bonne à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Bénarde bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Bénarde affiche un prix moyen de 7 461 €/m² (médiane : 7 283 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Bénarde bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bénarde à Rueil-Malmaison ?
La Rue de la Bénarde obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Bénarde à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Bénarde est desservie par 29 arrêts et stations : 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bénarde à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue de la Bénarde est de 7 461 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Bénarde ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Bénarde est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Bénarde ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue de la Bénarde) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Bénarde ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques