Rue Beauharnais
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 1%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
955 établissementsServices à proximité
225 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville 3Le quartier Centre Ville 3 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
84 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Beauharnais
La Rue Beauharnais est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 3. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 73/100, la Rue Beauharnais offre une qualité de vie excellente à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Beauharnais bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Beauharnais affiche un prix moyen de 10 604 €/m² (médiane : 8 046 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Beauharnais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Beauharnais à Rueil-Malmaison ?
La Rue Beauharnais obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Beauharnais à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Beauharnais est desservie par 24 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Beauharnais à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue Beauharnais est de 10 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Beauharnais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Beauharnais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Beauharnais ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue Beauharnais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Beauharnais ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 604 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques