Impasse des Belles Vues
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
295 établissementsServices à proximité
29 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville 1Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Impasse des Belles Vues
La Impasse des Belles Vues est une impasse située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse des Belles Vues offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Belles Vues bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse des Belles Vues affiche un prix moyen de 7 374 €/m² (médiane : 7 538 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Belles Vues bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Belles Vues à Rueil-Malmaison ?
La Impasse des Belles Vues obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse des Belles Vues à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Belles Vues est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Belles Vues à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Impasse des Belles Vues est de 7 374 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Belles Vues ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Belles Vues est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 284 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Belles Vues ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Impasse des Belles Vues) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Belles Vues ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques