Avenue des Acacias
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
195 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Martinets 1Le quartier Martinets 1 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Acacias
La Avenue des Acacias est une avenue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martinets 1. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue des Acacias offre une qualité de vie modérée à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Acacias bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Acacias affiche un prix moyen de 6 437 €/m² (médiane : 5 884 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Acacias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Acacias à Rueil-Malmaison ?
La Avenue des Acacias obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Acacias à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Acacias est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Acacias à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Avenue des Acacias est de 6 437 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Acacias ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Acacias est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 275 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Acacias ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Avenue des Acacias) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Acacias ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun