Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
255 établissementsServices à proximité
42 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
GarchesLe quartier Garches fait partie de Nanterre (97 351 hab., 38 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Garches
La Rue de Garches est une rue située dans la commune de Nanterre, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garches. Nanterre est une commune de 97 351 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Garches offre une qualité de vie correcte à Nanterre. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Garches bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Garches affiche un prix moyen de 13 984 €/m² (médiane : 10 253 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 16 712 €/m² et les maisons à 11 256 €/m².
La Rue de Garches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Garches à Nanterre ?
La Rue de Garches obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Nanterre. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Garches à Nanterre ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Garches est desservie par 19 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Garches à Nanterre ?
Le prix moyen dans la Rue de Garches est de 13 984 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Garches ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Garches est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 280 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Garches ?
La commune de Nanterre (où se situe la Rue de Garches) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Garches ?
La commune de Nanterre affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 984 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques