Avenue Gabriel
à Nanterre · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
446 établissementsServices à proximité
82 totalTransports en commun
32 arrêtsProfil du quartier
Suisses BouleLe quartier Suisses Boule fait partie de Nanterre (97 351 hab., 38 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Gabriel
La Avenue Gabriel est une avenue située dans la commune de Nanterre, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Suisses Boule. Nanterre est une commune de 97 351 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Gabriel offre une qualité de vie très bonne à Nanterre. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gabriel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Gabriel affiche un prix moyen de 7 495 €/m² (médiane : 8 280 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Gabriel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gabriel à Nanterre ?
La Avenue Gabriel obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Nanterre. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Gabriel à Nanterre ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gabriel est desservie par 32 arrêts et stations : 32 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gabriel à Nanterre ?
Le prix moyen dans la Avenue Gabriel est de 7 495 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gabriel ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gabriel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gabriel ?
La commune de Nanterre (où se situe la Avenue Gabriel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gabriel ?
La commune de Nanterre affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques