Rue Sylvine Candas
à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
4161 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
Marcelin BerthelotLe quartier Marcelin Berthelot fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
292 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Sylvine Candas
La Rue Sylvine Candas est une rue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcelin Berthelot. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Sylvine Candas offre une qualité de vie correcte à Montrouge. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Sylvine Candas bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mairie de Montrouge), 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Sylvine Candas affiche un prix moyen de 8 048 €/m² (médiane : 8 240 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Sylvine Candas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sylvine Candas à Montrouge ?
La Rue Sylvine Candas obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Montrouge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Sylvine Candas à Montrouge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Sylvine Candas est desservie par 27 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mairie de Montrouge), 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sylvine Candas à Montrouge ?
Le prix moyen dans la Rue Sylvine Candas est de 8 048 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Sylvine Candas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Sylvine Candas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Sylvine Candas ?
La commune de Montrouge (où se situe la Rue Sylvine Candas) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Sylvine Candas ?
La commune de Montrouge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 048 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques