Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
704 établissementsServices à proximité
60 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Le FortLe quartier Le Fort fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
146 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Fort
La Avenue du Fort est une avenue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Fort. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue du Fort offre une qualité de vie correcte à Montrouge. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Fort bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Fort affiche un prix moyen de 7 818 €/m² (médiane : 7 778 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Fort bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Fort à Montrouge ?
La Avenue du Fort obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Montrouge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Fort à Montrouge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Fort est desservie par 22 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Fort à Montrouge ?
Le prix moyen dans la Avenue du Fort est de 7 818 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Fort ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Fort est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Fort ?
La commune de Montrouge (où se situe la Avenue du Fort) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Fort ?
La commune de Montrouge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques