Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
1004 établissementsServices à proximité
119 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
BoileauLe quartier Boileau fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
250 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boileau. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Montrouge. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Barbara), 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 8 468 €/m² (médiane : 8 318 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Montrouge ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Montrouge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Montrouge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 22 arrêts et stations : 3 stations de métro (Barbara), 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Montrouge ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 8 468 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Montrouge (où se situe la Avenue de Verdun) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Montrouge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 468 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques