Avenue des Terrasses
à Marnes-la-Coquette · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
103 établissementsServices à proximité
50 totalProfil du quartier
Marnes-la-CoquetteLe quartier Marnes-la-Coquette fait partie de Marnes-la-Coquette (1 745 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Terrasses
La Avenue des Terrasses est une avenue située dans la commune de Marnes-la-Coquette, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marnes-la-Coquette. Marnes-la-Coquette est une commune de 1 745 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Terrasses offre une qualité de vie correcte à Marnes-la-Coquette. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Terrasses affiche un prix moyen de 12 670 €/m² (médiane : 9 630 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Terrasses bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Terrasses à Marnes-la-Coquette ?
La Avenue des Terrasses obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Marnes-la-Coquette. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Terrasses à Marnes-la-Coquette ?
Le prix moyen dans la Avenue des Terrasses est de 12 670 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Terrasses ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Terrasses est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 278 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Terrasses ?
La commune de Marnes-la-Coquette (où se situe la Avenue des Terrasses) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Terrasses ?
La commune de Marnes-la-Coquette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 100%, avec un débit fixe moyen estimé à 1 000 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 670 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques