Villa des Cerisiers
à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
750 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
31 arrêtsProfil du quartier
Jules Guesde-MontézyLe quartier Jules Guesde-Montézy fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
160 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa des Cerisiers
La Villa des Cerisiers est une villa située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jules Guesde-Montézy. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Villa des Cerisiers offre une qualité de vie correcte à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Villa des Cerisiers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Villa des Cerisiers affiche un prix moyen de 8 258 €/m² (médiane : 8 194 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Villa des Cerisiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Villa des Cerisiers à Issy-les-Moulineaux ?
La Villa des Cerisiers obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Villa des Cerisiers à Issy-les-Moulineaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa des Cerisiers est desservie par 31 arrêts et stations : 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa des Cerisiers à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix moyen dans la Villa des Cerisiers est de 8 258 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Villa des Cerisiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa des Cerisiers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa des Cerisiers ?
La commune de Issy-les-Moulineaux (où se situe la Villa des Cerisiers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa des Cerisiers ?
La commune de Issy-les-Moulineaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 258 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques