Rue Jean-Jacques Rousseau
à Asnières-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
1196 établissementsServices à proximité
41 totalTransports en commun
30 arrêtsProfil du quartier
Philosophes IILe quartier Philosophes II fait partie de Asnières-sur-Seine (89 662 hab., 32 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Jean-Jacques Rousseau
La Rue Jean-Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Asnières-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Philosophes II. Asnières-sur-Seine est une commune de 89 662 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Jean-Jacques Rousseau offre une qualité de vie modérée à Asnières-sur-Seine. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gabriel Péri), 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean-Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 8 227 €/m² (médiane : 7 206 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,7 %. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 854 €/m² et les maisons à 10 765 €/m².
La Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Asnières-sur-Seine ?
La Rue Jean-Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Asnières-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean-Jacques Rousseau à Asnières-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-Jacques Rousseau est desservie par 30 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gabriel Péri), 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Asnières-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Jean-Jacques Rousseau est de 8 227 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de -6,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean-Jacques Rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean-Jacques Rousseau est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 342 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean-Jacques Rousseau ?
La commune de Asnières-sur-Seine (où se situe la Rue Jean-Jacques Rousseau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean-Jacques Rousseau ?
La commune de Asnières-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 227 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques