Rue Baudoin
à Asnières-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
1155 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Magenta IILe quartier Magenta II fait partie de Asnières-sur-Seine (89 662 hab., 32 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Baudoin
La Rue Baudoin est une rue située dans la commune de Asnières-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magenta II. Asnières-sur-Seine est une commune de 89 662 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Baudoin offre une qualité de vie correcte à Asnières-sur-Seine. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudoin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Baudoin affiche un prix moyen de 9 436 €/m² (médiane : 9 557 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Baudoin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudoin à Asnières-sur-Seine ?
La Rue Baudoin obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Asnières-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Baudoin à Asnières-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudoin est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baudoin à Asnières-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Baudoin est de 9 436 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Baudoin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Baudoin est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 284 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Baudoin ?
La commune de Asnières-sur-Seine (où se situe la Rue Baudoin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Baudoin ?
La commune de Asnières-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 436 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques