Avenue de la Cigale
à Asnières-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
692 établissementsServices à proximité
147 totalProfil du quartier
Magenta ILe quartier Magenta I fait partie de Asnières-sur-Seine (89 662 hab., 32 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Cigale
La Avenue de la Cigale est une avenue située dans la commune de Asnières-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magenta I. Asnières-sur-Seine est une commune de 89 662 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue de la Cigale offre une qualité de vie très bonne à Asnières-sur-Seine. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Cigale affiche un prix moyen de 17 824 €/m² (médiane : 11 412 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 19 122 €/m² et les maisons à 16 850 €/m².
La Avenue de la Cigale bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Cigale à Asnières-sur-Seine ?
La Avenue de la Cigale obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Asnières-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Cigale à Asnières-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Cigale est de 17 824 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Cigale ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Cigale est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 292 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Cigale ?
La commune de Asnières-sur-Seine (où se situe la Avenue de la Cigale) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Cigale ?
La commune de Asnières-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 824 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques