Avenue Jean Magnet
à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
130 établissementsServices à proximité
61 totalProfil du quartier
Le Plateau 4Le quartier Le Plateau 4 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Magnet
La Avenue Jean Magnet est une avenue située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plateau 4. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Jean Magnet offre une qualité de vie correcte à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Magnet affiche un prix moyen de 4 059 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean Magnet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Magnet à Viry-Châtillon ?
La Avenue Jean Magnet obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Magnet à Viry-Châtillon ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Magnet est de 4 059 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Magnet ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Magnet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 305 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Magnet ?
La commune de Viry-Châtillon (où se situe la Avenue Jean Magnet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Magnet ?
La commune de Viry-Châtillon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques