Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
113 établissementsServices à proximité
130 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
VillejustLe quartier Villejust fait partie de Villejust (2 496 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Hameau des Coudrayes
La Hameau des Coudrayes est un hameau situé dans la commune de Villejust, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villejust. Villejust est une commune de 2 496 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Hameau des Coudrayes offre une qualité de vie très bonne à Villejust. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Hameau des Coudrayes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Hameau des Coudrayes affiche un prix moyen de 4 073 €/m² (médiane : 4 178 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Hameau des Coudrayes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Hameau des Coudrayes à Villejust ?
La Hameau des Coudrayes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Villejust. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Hameau des Coudrayes à Villejust ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Hameau des Coudrayes est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Hameau des Coudrayes à Villejust ?
Le prix moyen dans la Hameau des Coudrayes est de 4 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Hameau des Coudrayes ?
La classe DPE dominante des logements de la Hameau des Coudrayes est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 143 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Hameau des Coudrayes ?
La commune de Villejust (où se situe la Hameau des Coudrayes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Hameau des Coudrayes ?
La commune de Villejust affiche une couverture fibre optique (FttH) de 71.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 745,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques