Rue du Baron de Nivière
à Villebon-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
31 établissementsServices à proximité
166 totalProfil du quartier
La RocheLe quartier La Roche fait partie de Villebon-sur-Yvette (10 322 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Baron de Nivière
La Rue du Baron de Nivière est une rue située dans la commune de Villebon-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roche. Villebon-sur-Yvette est une commune de 10 322 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Baron de Nivière offre une qualité de vie correcte à Villebon-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Baron de Nivière affiche un prix moyen de 3 885 €/m² (médiane : 3 970 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 168 €/m² et les maisons à 3 460 €/m².
La Rue du Baron de Nivière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Baron de Nivière à Villebon-sur-Yvette ?
La Rue du Baron de Nivière obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Villebon-sur-Yvette. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Baron de Nivière à Villebon-sur-Yvette ?
Le prix moyen dans la Rue du Baron de Nivière est de 3 885 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Baron de Nivière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Baron de Nivière est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Baron de Nivière ?
La commune de Villebon-sur-Yvette (où se situe la Rue du Baron de Nivière) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Baron de Nivière ?
La commune de Villebon-sur-Yvette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 890,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques