Rue de la Basse Roche
à Villebon-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
168 établissementsServices à proximité
166 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
La RocheLe quartier La Roche fait partie de Villebon-sur-Yvette (10 322 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
700 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Basse Roche
La Rue de la Basse Roche est une rue située dans la commune de Villebon-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roche. Villebon-sur-Yvette est une commune de 10 322 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Basse Roche offre une qualité de vie correcte à Villebon-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Basse Roche bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Basse Roche affiche un prix moyen de 16 152 €/m² (médiane : 17 313 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Basse Roche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Basse Roche à Villebon-sur-Yvette ?
La Rue de la Basse Roche obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Villebon-sur-Yvette. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Basse Roche à Villebon-sur-Yvette ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Basse Roche est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Basse Roche à Villebon-sur-Yvette ?
Le prix moyen dans la Rue de la Basse Roche est de 16 152 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Basse Roche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Basse Roche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Basse Roche ?
La commune de Villebon-sur-Yvette (où se situe la Rue de la Basse Roche) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Basse Roche ?
La commune de Villebon-sur-Yvette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 890,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (16 152 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques