Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
49 établissementsServices à proximité
195 totalProfil du quartier
VillabéLe quartier Villabé fait partie de Villabé (5 457 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Piccolo
La Rue du Piccolo est une rue située dans la commune de Villabé, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villabé. Villabé est une commune de 5 457 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Piccolo offre une qualité de vie correcte à Villabé. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Piccolo affiche un prix moyen de 7 403 €/m² (médiane : 3 404 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Piccolo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Piccolo à Villabé ?
La Rue du Piccolo obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Villabé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Piccolo à Villabé ?
Le prix moyen dans la Rue du Piccolo est de 7 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Piccolo ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Piccolo est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Piccolo ?
La commune de Villabé (où se situe la Rue du Piccolo) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Piccolo ?
La commune de Villabé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 936,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques