Rue des Arbousiers
à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
89 établissementsServices à proximité
70 totalProfil du quartier
Rouvres-Les BergeriesLe quartier Rouvres-Les Bergeries fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Arbousiers
La Rue des Arbousiers est une rue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rouvres-Les Bergeries. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Arbousiers offre une qualité de vie correcte à Vigneux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Arbousiers affiche un prix moyen de 3 805 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Arbousiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Arbousiers à Vigneux-sur-Seine ?
La Rue des Arbousiers obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Vigneux-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Arbousiers à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue des Arbousiers est de 3 805 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Arbousiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Arbousiers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 138 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Arbousiers ?
La commune de Vigneux-sur-Seine (où se situe la Rue des Arbousiers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Arbousiers ?
La commune de Vigneux-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques